租房合同为什么要三份

租房合同通常需要三份的原因主要有以下几点：

1.保障各方权益：租房合同是房东和租户之间的法律约束，为了确保各方的权益得到保护，需要每个相关方都持有一份合同。房东、租户及中介机构（如有）都应持有一份合同，以确保合同的有效性和执行。

2.法律依据：租房合同是一种法律文件，用于规范房东和租户之间的权利和义务。按照法律要求，每份合同都需要签字并保留备份，以备将来可能发生的纠纷和争议时提供证据。

3.清晰明确：租房合同应当清晰明确地规定租赁期限、租金支付方式、租金递增方式、维修责任、违约责任等内容。通过每个相关方各持一份合同，可以确保合同内容在双方之间的一致性和准确性。

4.便于管理和交流：每份合同的副本都可作为相关方之间的沟通媒介，方便在租赁期间的管理和交流。例如，租户可以通过合同的副本向房东提出维修请求或进行投诉，并保留自己的一份合同作为证据。

总之，租房合同需要保留三份主要是出于权益保护、法律依据、清晰明确以及便于管理和交流的考虑。每份合同都是各方权益的重要证明，也是解决潜在纠纷的重要依据。