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广州物业三级资质企业可经营哪些业务范围

行业资讯 | 2019-10-21 15:16:45

广州物业三级资质企业可经营哪些业务范围? 最近有很多朋友咨询,物业服务三级资质,想要开展经营,能做什么项目?如果参与到项目承接,还想了解的是,会受到什么限制呢?诚盈时代小编以广州为例,给大家详细介绍广州物业三级资质的经营范围有哪些? 广州物业公司三级资质经营范围解析 1、范围要求 根据2015年最新修订的《物业服务企业资质管理办法》,物业资质分为三个等级,从低到高依次是三级、二级和一级。其中,三级资质的物业企业,承接范围如下所示。 可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 2、要求解读 上文只是做了简单的标准说明,对于其中的具体要求,可能会有人不甚了解。要求详细解读如下。 (1)20万/5万平米以下:一栋建成的物业,都会进行面积计算,以便后续的管理。如果承接的物业项目,面积超过限定标准,就是不合规的。 (2)住宅项目和非住宅项目:建筑工程竣工后,供人们居住生活的,这就是住宅项目。此外,用途为商业、工业或仓库等的建筑,就是非住宅项目。 (3)物业管理业务:顾名思义,就是通过科学有效的手段,对各类物业进行管理。而具体点的说,就是通过对小区环境绿化、公共设施等的维护,为所有物业用户提供保障。 以上就是三级物业公司成立后,在日常经营活动中,参与物管项目的范围说明。需要注意的是,新办物业公司申请的是暂定三级,只有1年的有效期。所以,在期满前3个月内,要赶紧去申请转正或延续。